Etcheverry Inmobiliaria

Venta 1 dormitorio con terraza en edificio del 2025 amenities Excelente Inversión

Apartamento en Cordón

Ref: 5640
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42 m²
59 m²

U$S 139.000

Venta

26 fotos

Descripción

Oportunidad de inversión en Torre Munich, edificio inaugurado en 2025, ubicado en una esquina estratégica de Cordón, con excelente locomoción y muy cerca de facultades, el Colegio Juan XXIII, centros comerciales, hospitales, plazas y todos los servicios.
La unidad se encuentra alquilada desde diciembre de 2025 con garantía aseguradora, en $27.000 mensuales más $3.500 de gastos comunes, generando ingreso desde el primer día.
Se ubica en un piso intermedio, muy luminoso y con amplios ambientes. Cuenta con 42 m² interiores más una terraza de casi 5 m². Por ser una unidad de esquina, tanto el living como el dormitorio y la terraza disfrutan de vistas despejadas y excelente orientación al oeste, lo que garantiza muy buena luz natural durante gran parte del día. El edificio fue desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida y ofrece excelentes amenities: 2 barbacoas, 4 parrilleros (2 interiores y 2 exteriores), un amplio Family Room totalmente equipado, gimnasio, terrazas de uso común con parrillero, laundry, bicicletero y sistemas de energías renovables. Además, cuenta con garajes en el edificio, que habitualmente se encuentran disponibles para alquilar.
La unidad ya está escriturada, por lo que acepta crédito bancario. Apartamento está alquilado con renta inmediata de $27.000 mensuales desde el 15 de octubre de 2025.
Nota: las fotos con muebles son del showroom y en alguna foto se uso IA para sacar mobiliario.
Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Montevideo, lo que asegura buena rotación y estabilidad de renta para inversores.